Taxatie woonhuis

Taxatie Woning
In het taxatierapport staat de precieze waarde van jouw woning vermeld. Het taxatierapport is altijd noodzakelijk om hypotheekverstrekkers de waarde van jouw woning te kunnen garanderen. Bij Taxatie Eindhoven wordt de taxatie altijd door een erkende en deskundige taxateur uitgevoerd.

Redenen taxatie Woning
Het laten taxeren van een woning kan voor jou meerdere redenen hebben. Je zou bijvoorbeeld een taxatie nodig kunnen hebben om een woning te verkopen, om hypotheek af te kunnen sluiten of in het geval van een erfenis of scheiding. In sommige gevallen is een erkend taxatierapport verplicht. Veel Nederlandse banken kunnen bijvoorbeeld geen ongecertificeerde taxatierapporten accepteren. Een andere reden om een taxatie aan te vragen zou kunnen zijn dat je het niet eens bent met de huidige WOZ-waarde. Aan de hand van de WOZ-waarde bepaalt de gemeente hoeveel je aan onroerende zaken belasting moet betalen. Op het moment dat je over een contra-taxatie beschikt kunt je tegen jouw huidige WOZ-waarde in beroep gaan.

Taxatierapport woning
Bij de taxatie van een woning komen een hoop verschillende factoren kijken. De onderstaande factoren worden uitgebreid beschreven in een taxatierapport:

Eventuele aanwezigheid van een balkon, een garage, een tuin, een parkeerplaats, etc.
De constructie, onderhoudsstaat en kwaliteit van de gebruikte materialen
Energiebesparende maatregelen(zoals isolatie)
Asbest of bodemverontreiniging
Voorzieningen
Ligging van jouww woning(dorp/stad en wijk/buurt)
Omgeving(verbinding met snelwegen, bestemmingsplan, winkelcentra en andere faciliteiten)
De indeling van jouw woning
De grootte van jouw woning
Naast het bovenstaande worden ook de volgende gegevens door de taxateur in de gaten gehouden:

De toekomstige ontwikkelingen
De ontwikkelingen op de woningmarkt
De gegevens uit het Kadaster
Het doel van de taxatie

Wil je weten welke onderdelen van belang zijn voor het taxeren van uw woning? Neem dan contact ons op. Een van onze taxateurs zal jouw vraag uitgebreid beantwoorden.