Redenen voor een taxatie

Redenen Voor Een Taxatie

Er zijn een hoop redenen te bedenken waarom jij een taxatie nodig zou kunnen hebben. Om jou een duidelijker beeld te geven van op welke momenten jij een taxateur allemaal nodig zou kunnen hebben zie jij hieronder een aantal voorbeelden:
• Als je een huis koopt of verkoopt.
• Als je een hypotheek afsluit of verhoogt.
• Wanneer je in beroep gaat tegen een nieuwe WOZ-waarde.
• Wanneer je jouw bezittingen moet opgeven in jouw belastingopgave.
• Op het moment dat je in een echtscheiding zit.
• Bij het verdelen van bezittingen.

Het kopen van een huis
Door een hypotheekadviseur te laten berekenen hoeveel jij voor een woning kunt betalen is de eerste stap bij het kopen van huis. Op het moment dat jij dit weet kunt jij gaan zoeken naar een woning in jouw prijscategorie. Vervolgens kun je deze laten taxeren. Op deze manier kun je een betere beslissing maken voor een woning. Door middel van de taxatie kun jij namelijk een beter beeld krijgen van het verschil tussen de vraagprijs en de waarde. Zo kun je beter bepalen of de woning wel voldoet aan jouw verwachtingen.

Het aanvragen van een hypotheek
Vaak is het een enorm voordeel wanneer jij over een taxatierapport beschikt bij het aanvragen van een hypotheek. Je kunt jouw hypotheekverstrekker namelijk zekerheid bieden door middel van een onafhankelijk en betrouwbaar taxatierapport. De zekerheid die de hypotheekverstrekker hiermee krijgt is dat de desbetreffende woning met zekerheid een bepaalde waarde heeft. Op deze manier kan de hypotheekverstrekker je met een gerust hart een hypotheek verstrekken.

Het overdragen van jouw huis
Op het moment dat je een woning naar iemand anders wil overdragen moet jij je realiseren dat je eigenlijk een bepaalde waarde naar iemand anders overdraagt. Je moet daarom een bepaald percentage belasting betalen over de waarde die je overdraagt. Jij kunt een beter beeld krijgen van het bedrag dat je waarschijnlijk moet betalen door middel van een taxatierapport.

Successierechten
Dit is een vorm van belasting die geheven wordt over een erfenis. Wanneer je bijvoorbeeld een woning erft wordt aan de belastingdienst doorgegeven wat de waarde van de desbetreffende woning is. Op zo’n moment wordt door middel van een onafhankelijke taxatie de waarde van een woning bepaald.
Vragen? Neem contact op!